朝晖一位业主去年翻新五十多平日韩AV免费的老房，被某杭州老破小翻新公司的样板间打动，交定金后才拿到报价单，水电改造按实结算的。最后多掏两万三。这事不稀奇。老破小翻新最怕把注意力放在奶油风、无主灯上，真正该盯的是墙能不能拆、管子要不要换。我的观点很直接。在杭州选翻新公司，先看工地，再看展厅的；先问增项，再谈风格。
杭州老破小的底子复杂。八十年代的砖混房，国产一级黄片在线免费观看预制板楼面，铸铁下水管，很多墙体看着厚实，一敲是空鼓。普通装修公司拿新房的套路套老房。
拆改阶段就露怯。有些翻新公司擅长拍案例，照片里窗明几净吧？却不告诉你卫生间防水只刷到三十公分，厨房烟道没重砌。我见过一套拱墅的老房。
翻新后半年墙面返潮，撬开一看，原墙皮没铲干净。翻新公司的本事不在效果图，在隐蔽工程了。判断一家杭州老破小翻新公司靠不靠谱，有个笨办法，对方带你看正在施工的工地，不要去样板间了国产成人无码精品久久久。水电阶段最能说明问题是线管是不是横平竖直、旧底盒有没有换、强弱电间距够不够呢？再看合同里的增项条款，老房翻新不能零增项，靠谱公司会把可能产生的费用提前列清楚，铲到红砖、更换铸铁管、地面找平。
城西有家小公司，老板自己盯工地的，报价比套餐公司贵一成，增项却少。业主口口相传。规模大不大没那么重要了，懂不懂老房结构才要命的。套餐式报价在杭州老破小翻新里最容易埋雷。
九万八包干，听着省心的，拆开看，拆除另算、垃圾清运另算、水电按米算、防水按间算。业主签合不看细则，开工后只能被动加钱。还有公司把“墙面基层处理”写得含糊，实际只批腻子不铲墙，住两年就起皮了。我的主观判断，这类公司，如果只跟你聊风格、聊软装，不聊墙体加固和管线更换，基本可以pass。老房翻新是解决结构问题。
不是拍照片。真要签合同。问三个问题，哪些墙能动、增项怎么计价、水电质保几年呢？答得含糊，再便宜也别碰了。杭州老破小翻新公司。能把老房当老房修的，不多。
不要被样板间的灯光骗了，去工地看看灰尘里的细节。
